Maison à rénover : bon plan ou pas ?

Après un divorce, la question de l’achat d’une maison peut se poser : comment installer sa famille quand on est seule à gérer, entre le travail et les enfants ? On peut opter pour l’achat d’une maison à rénover, moins chère sur le marché, mais il faudra réaliser des travaux pour la mettre à votre goût ou créer une chambre pour son ado par exemple. Il s’agit d’une décision qui demande beaucoup de temps pour gérer le suivi du chantier ou réaliser soi-même les rénovations. Comment bien s’installer quand on ne bricole pas ?

Achat de maison à rénover : les démarches à réaliser

Trouver à se reloger avec sa famille pose certaines contraintes : budgétaires bien sûr, mais également la proximité avec l’école, le collège, le lieu de travail, ainsi que… la maison de l’ex-conjoint, pour faciliter les échanges. Pour refaire votre vie, il est important de hiérarchiser vos exigences afin de trouver le logement le mieux adapté à votre famille. Racheter la part de votre conjoint peut être une solution, mais vous n’avez peut-être pas envie de continuer à vivre dans le passé.

Une fois les besoins listés, pensez au budget. Pour investir dans l’achat de votre maison, vous ne disposez plus que d’un seul salaire. Dans le cas d’une maison à rénover, il faudra une marge pour les travaux. Rénover une maison peut en effet soulever des coûts importants selon l’ampleur des travaux. Vous pouvez envisager de les réaliser seule sur votre temps libre, ou bien de faire appel à une entreprise de rénovation. Aussi, avant de prendre une décision sur un coup de cœur, prenez le temps de bien vérifier l’état de la maison : solidité du bâti, les différentes installations (isolation, électricité et gaz, eau) et leur conformité avec les normes en vigueur, le nombre de chambres, l’état du jardin, etc.

Quels travaux réaliser dans une maison à rénover ?

Vous pouvez commencer les travaux une fois toutes les démarches pour l’achat réalisées. Il sera toutefois nécessaire de déclarer ces travaux en mairie ou de demander un permis de démolir. La déclaration de travaux entre en jeu si vous devez apporter des modifications légères (transformation des portes et fenêtres, changement de la couleur de la façade, construction d’une piscine). Si les travaux sont plus conséquents (ajout d’une véranda, ouverture de la cuisine sur le salon, etc.), un permis de démolir sera nécessaire.

Vous imaginez réaliser ces travaux le week-end, quand les enfants ne sont pas à la maison, mais jongler entre les horaires d’école, votre travail et vos propres activités peut s’avérer extrêmement compliqué. Un chantier qui traîne en longueur n’est pas bon pour le moral ni pour la sécurité des plus jeunes qui vivent au milieu des outils de bricolage et des produits d’entretien.

Pour diviser une grande pièce en deux chambres, pour aménager des combles ou encore rénover entièrement l’espace cuisine quand on ne bricole pas ou qu’on n’a pas le temps, il est possible de confier ces démarches à des professionnels spécialisés dans la construction et la rénovation. Recourir à un artisan vous permet de bénéficier d’une remise clé en main de tous vos projets de rénovation. Grâce à ses connaissances et ses compétences, il peut vous orienter sur les travaux à réaliser, la manière de procéder ou même vous aider à trouver des artisans qualifiés.

Son aide et ses conseils seront également nécessaires afin de réaliser vos travaux suivant les normes et les contraintes qu’ils impliquent.

illiCO travaux, une agence spécialisée dans les travaux de rénovation et d’aménagement

illiCO travaux propose ses services pour l’accompagnement, la rénovation et l’aménagement d’une maison. Elle dispose d’agences physiques réparties dans toute la France, pour vous assister où que vous soyez.

Spécialisée dans la construction et la rénovation, chaque agence vous permet de choisir le niveau d’accompagnement souhaité. Elle peut par exemple vous aider à choisir les entreprises à qui confier vos travaux, et s’assurer dans ce cas de leur qualification. Elle offre aussi la sécurisation systématique de vos acomptes.

illiCO travaux intervient également dans le cadre de la maîtrise d’œuvre. Selon votre choix, l’entreprise peut simplement vous assister pour les démarches administratives et le suivi du chantier, ou prendre directement en main toutes ces opérations. Si vous souhaitez vous libérer entièrement des travaux de rénovation de votre nouvelle maison, illiCO travaux propose aussi une formule clé en main !

L’aide d’un tel professionnel permet de gagner du temps, de l’argent et de réaliser les travaux dans les meilleures conditions afin d’installer votre famille et de construire votre nouvelle vie.

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